gg租号合租管理,租号玩合租管理
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什么是出租屋网格化?
意思就是:一般情况下,租赁合同签订之日起3个工作日内,出租人就应向居住房屋所在地公安机关或者服务管理机构报送两类相关信息。一类是租赁双方的信息,包括出租人的姓名(名称)、身份证号码、工作单位、联系方式,承租人的姓名(名称)、***件种类和号码以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等。另一类是居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情况。
不仅是出租、承租双方,物业服务企业在接到报送的信息,或是中介介绍业务完成后,也要在3个工作日内转报、报送公安机关或者服务管理机构。通过报送、备案等登记制度,相关部门可以准确、有效地掌握出租住房及出租、承租人的信息,进一步强化网格化安全管理。
网格化管理就是根据属地管理、地理布局、现状管理等原则,将管辖地域划分成若干网格状的单元,并对每一网格实施动态、全方位管理,它是一种数字化管理模式。这一创新的模式是依托现代网络信息技术建立的一套精细、准确、规范的综合管理服务系统,***通过这一系统整合政务***,为辖区内的居民提供主动、高效、有针对性的服务,从而提高公共管理、综合服务的效率。
出租屋七个一的标准是什么?
出租屋七个一标准:
1.安装防火门:只有一部疏散楼梯的出租房,在有条件下,房东应在出租房一层疏散楼梯处安装可以自由开启的常闭式乙级防火门,并用实体墙将疏散楼梯与一层进行分隔,且疏散楼梯应直通屋顶,不能直通屋顶的,应当增加竖向梯等***疏散设施;通往室外和屋顶的安全出口不得锁闭;通往室外的户门***用电子锁时,要确保断电后仍能从内外开启。
2.安装独立式感烟探测器:房东应在每个房间内安装一个独立式感烟探测器,在出租房楼道每层至少设置一个火灾应急警报器或电铃,确保在任意一层启动警报后,所有楼层警报器或电铃均能响应,每名租住人员均能接收到报警信号,每名租住人员均能接收到报警信号能迅速撤离。
3.配备消防设备:房东应在出租房每层公共区域内安装2具3公斤ABC干粉灭火器为:每名租住人员配备1具简易火灾逃生面具、1个口哨、1根能从所住房间逃生至地面的安全绳。
4.规范电动车集中停放及充电点:规范电动车停放管理,不在疏散通道、安全出口、楼梯间停放电动车或为电动车充电。电动车集中停放、充电场所应满足消防安全条件,***用不燃材料搭建,设置符合用电安全要求的充电设施,***取防火分隔措施,配备必要的消防设施器材。可***取刷卡充电的方式集中充电,每次充电时间控制在4小时以内。
5.组织消防培训演练:各乡(镇)人民***、街道办应制定灭火及应急处置预案,每年应组织出租方、租户至少进行一次消防设施、器材使用、灭火和疏散逃生为重点的消防培训和演练或活动。
6. 清理私拉乱接、搭建、堆放等违法行为:各乡(镇)、街道办应定期组织对出租房进行检查,发现私拉乱接电线为电瓶车充电、电瓶车不安规定停放、用夹芯彩钢板搭建临时建筑、疏散通道及周围堆放易燃易爆等杂物等违法行为,各乡(镇)、街道办要督促整改。
7. 签订承诺书:各公安派出所、社区分别与出租屋房东及租户签订出租屋消防安全承诺书。
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